مناسب لـ
- عائلات بميزانية 4-6 مليون
- مشتري بيدور على نسبة سعر/مساحة مريحة
- حد بيشتغل في 6 أكتوبر أو غرب القاهرة
تحليل مشروع · محتوى تعليمي محايدتحليل مشروع عائلي B في 6 أكتوبر
تحليل مشروع عائلي B في 6 أكتوبر
قبل الشراء.
بديل عملي في 6 أكتوبر بأسعار أقل من الشيخ زايد.
6 أكتوبرMountain Viewسكناستثمارحفظ قيمة
- يبدأ من
- من 4.2 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- الأقساط
- 9 سنوات
- التسليم
- 2028
المشروع في لمحة واحدة.
غير مناسب لـ
- حد بيدور على كومباوند مسلم بالكامل دلوقتي
- حد بيشتغل في شرق القاهرة
- مشتري بيدور على سيولة سريعة جدًا
أهم نقطة قوة
نسبة سعر/مساحة قوية مع موقع مناسب في غرب القاهرة.
أهم نقطة تحتاج سؤال
ما هي خطة تسليم المرافق الكبرى ومتى ستكتمل؟
منهج الفيديو
افهم المشروع في 12 درس قصير.
عدد الدروس
12
المدة الكلية
حوالي 55 دقيقة
- محمي عبر Gumlet4 دقائقهذا الفيديو سيكون محميًا عبر Gumlet في النسخة التشغيلية، مع تقييد بالنطاق ومنع التحميل المباشر.
نظرة عامة على مشروع عائلي B
0%ملخص محايد للمشروع: الموقع، حجمه، فكرته، والمشتري المستهدف.
نقاط رئيسية- تاريخ بدء البيع
- حجم المشروع
- المشتري المستهدف
الدرس ده جزء من منهج تحليل مشروع عائلي B في 6 أكتوبر.
المشروع في سياقه.
المشروع في الجزء الجديد من 6 أكتوبر، بيقدم بديل لميزانية الشيخ زايد. التركيز على نمط حياة عائلي بمساحات خضراء، نادي، ومدارس قريبة. خطة السداد طويلة ومقدم منخفض، مما يخفف العبء الأولي.
ليه الموقع بيفرق؟
الموقع داخل توسعات 6 أكتوبر الجديدة. اتصال سريع بمحور 26 يوليو وطريق الواحات. المدارس والمستشفيات في دائرة 15 دقيقة. الكومباوندات المجاورة في مراحل تسليم مختلفة، فالمنطقة بتنضج بشكل تدريجي.
المطور
دليل المطور ↗Mountain View
نمط حياة كومباوند بشخصية واضحة.
Mountain View اشتهرت بفكرة الـ iCity والـ Lifestyle Community. تركز على تجربة العميل من التصميم لحد التسليم. مشاريعها في غرب القاهرة، شرقها، والساحل الشمالي.
الأسعار وخطة السداد
محتوى تعليمي- السعر يبدأ من
- من 4.2 مليون ج.م
- السعر للمتر
- حوالي 35,000 ج.م/م²
- المقدم
- 5%
- الأقساط
- 9 سنوات
- تاريخ التسليم
- 2028
- التشطيب
- نصف تشطيب
- الصيانة
- 7% من السعر مدفوعة مرة واحدة
- النادي
- اشتراك سنوي اختياري
- الباركينج
- موقف مخصص لكل وحدة
أنواع الوحدات
- شقق 2 غرفة110-140 م²—
- شقق 3 غرف140-180 م²—
- تاون هاوس200-250 م²—
السعر المعلن مش هو التكلفة الحقيقية.
- 7% صيانة عند التسليم
- نادي اختياري بقيمة سنوية محددة
- تكلفة تشطيب نهائي
- رسوم نقل ملكية محتملة
إيه اللي بيخلي المشروع متميز؟
- سعر للمتر مريح مقارنة بالشيخ زايد
- مساحات خضراء واسعة
- مقدم منخفض وأقساط طويلة
- موقع داخل خطة 6 أكتوبر التوسعية
اسأل الأسئلة دي قبل المقدم.
- 01
هل المراحل السابقة من نفس المطور في 6 أكتوبر اتسلمت في موعدها؟
- 02
ما الموعد الفعلي لاكتمال المرافق الأساسية؟
- 03
ما الفرق في الجودة بين المراحل المسلمة والمرحلة الحالية؟
- 04
ما هو سعر إعادة البيع الحالي للمراحل الأقدم؟
قاعدة Aqar Mentors: لو سؤال من دول ما اتجاوبش بوضوح كتابي، خد إجابة مكتوبة على واتساب أو إيميل قبل ما تدفع المقدم.
اسأل قبل ما تدفعمش متأكد من حاجة في القرار؟
مش متأكد من حاجة في القرار؟
اسأل خبير عقاري مجانًا.
ابعت سؤالك عن مشروع، منطقة، خطة سداد، أو مقارنة، وخلي القرار أوضح قبل ما تدفع. خبرائنا بيجاوبوا بحياد، مش بضغط بيع.
اسأل الخبير الآنرد خلال 24 ساعة عمل · مجاني تمامًا
أسئلة شائعة
- 01هل المشروع ده مناسب لي؟
- 02قارنلي بين مشروعين
- 03اشرحلي خطة السداد
- 04هل السعر منطقي؟